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中心鎮(zhèn)規(guī)劃

西臚鎮(zhèn)西鳳管理區(qū)總體規(guī)劃

第四章 人口規(guī)模、規(guī)劃期限、范圍和用地規(guī)模

一.人口規(guī)模

2004年底西鳳村總?cè)丝跒?3300人,近年來(lái),村人口自然增長(zhǎng)率為11‰。這次規(guī)劃的人口預(yù)測(cè)主要采用人口自然增長(zhǎng)模型,同時(shí)考慮機(jī)械增長(zhǎng)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素加以修正。根據(jù)村人口現(xiàn)狀的分析和歷年來(lái)人口增長(zhǎng)的實(shí)際,至2020年村人口預(yù)測(cè)為18000人。

二.規(guī)劃期限

根據(jù)國(guó)家村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)( GB50188-93),本次規(guī)劃期限為2005年至2020年,2020年以后為遠(yuǎn)景。

三.規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為西鳳村民委員會(huì)行政管轄范圍,總面積 780公頃?,F(xiàn)狀西鳳建成區(qū)131.67公頃,人均建設(shè)用地99平方米,建成區(qū)用地結(jié)構(gòu)見附表一。為加速村鎮(zhèn)城市化建設(shè)進(jìn)程,必須進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)。依據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃,結(jié)合西鳳村的實(shí)際,綜合分析各方面因素,規(guī)劃管區(qū)人均建設(shè)用地按四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)80.1-100平方米選取。規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)用地控制在177.56公頃左右,人均98.64平方米。