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試點(diǎn)村建設(shè)
西鳳村生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃方案是當(dāng)前農(nóng)村住宅建設(shè)城鎮(zhèn)化政策的具體實(shí)踐，是根據(jù)當(dāng)今村鎮(zhèn)生活水平的提高及今后可能變化的基礎(chǔ)上進(jìn)行構(gòu)思的，通過尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村居住傳統(tǒng)尤其保留農(nóng)村和諧的鄰里交往傳統(tǒng)并把城市高質(zhì)量生活方式溶進(jìn)村居生活的做法來追求村鎮(zhèn)居住城市化，進(jìn)一步提升村鎮(zhèn)居住質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，使農(nóng)民感受城市生活方式的益處，從而引導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)從單家獨(dú)院式向多層公寓式發(fā)展。這對合理利用農(nóng)村土地資源，節(jié)約土地，保護(hù)耕地，減少村居投資成本，減輕農(nóng)民居住負(fù)擔(dān)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
西鳳村生態(tài)住宅小區(qū)用地位于潮陽區(qū)西鳳村村大道南面，東鄰西鳳村中學(xué)，南靠山，環(huán)境優(yōu)美，鄉(xiāng)土氣息濃郁。住宅小區(qū)用地2.8公頃，地形規(guī)整，是西鳳村為提升村居生活質(zhì)量而面向普通村民開發(fā)的商品房。
本規(guī)劃方案體現(xiàn)以下六點(diǎn)構(gòu)思：
1、戶型設(shè)計(jì)：根據(jù)西鳳村業(yè)主要求和村民實(shí)際收入情況及居住習(xí)慣，確定公寓住宅為四層，住宅戶型采用三房二廳、二房二廳兩種，二房二廳每戶面積約90平方米，三房二廳每戶面積約120平方米，兩者比例約6∶4。同時(shí)采用靈活布局，可拼合成180平方米或210平方米戶型，滿足不同層次的要求。
2、平面設(shè)計(jì)：尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村習(xí)慣，住宅體型規(guī)整布置，南北朝向布局。采用一梯兩戶型平面，住宅樓入口位于北面。住宅采光通風(fēng)良好，住戶之間互不干擾，保留各自的私密空間。
3、空間設(shè)計(jì)（見院落構(gòu)思圖）：在空間設(shè)計(jì)上引進(jìn)城市居住區(qū)組團(tuán)概念，同時(shí)吸取潮汕民居四點(diǎn)金的多層次鄰里交往空間的特點(diǎn)，通過把單純交通空間變?yōu)榧煌?、交往、休閑、玩耍、運(yùn)動(dòng)合為一體的交往空間來滿足農(nóng)村居住生活的要求?？臻g設(shè)計(jì)按小區(qū)入口空間→小區(qū)公共空間→院落半公共空間→樓梯交往空間→住宅私人空間的構(gòu)思設(shè)計(jì)。兩幢住宅樓之間組成院落，底層住宅自家小院、院落步行小道和院落小公共綠地組成院落鄰里交往空間。在小區(qū)中間設(shè)置2000平方米居民廣場，廣場配搭戲臺、噴水池、兒童游戲場、運(yùn)動(dòng)場、高樹休閑草地，成為小區(qū)村民休閑、看戲、玩耍、運(yùn)動(dòng)場所。在廣場設(shè)置戲臺，為農(nóng)村每年的廟會(huì)活動(dòng)提供場地，居民廣場的設(shè)計(jì)構(gòu)筑了熱鬧、和諧的農(nóng)村小區(qū)生活。
4、交通組織設(shè)計(jì)（見交通設(shè)計(jì)構(gòu)思圖）：住宅小區(qū)用地四周設(shè)置環(huán)形車道，小區(qū)汽車、摩托車車位設(shè)置于環(huán)形車道旁，而居住區(qū)內(nèi)部只設(shè)置步行小路、步行廣場和綠地。這樣人車分流，居住環(huán)境安靜、優(yōu)美，環(huán)形車道的設(shè)置使村民停車到自家住戶距離最短，方便了村民出行；同時(shí)，居住區(qū)內(nèi)部無機(jī)動(dòng)車的設(shè)計(jì)大大增加了村民鄰里交往空間和綠地面積，提高了居住環(huán)境質(zhì)量。
5、環(huán)境設(shè)計(jì)（見環(huán)境設(shè)計(jì)構(gòu)思圖）：住宅小區(qū)南靠樹木茂盛小山，東西兩側(cè)為田地，周邊環(huán)境優(yōu)美，鄉(xiāng)土氣息濃郁。小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)在小區(qū)中軸線上設(shè)置入口疊泉、雕塑、小河、河上拱橋、廣場噴泉、廣場硬地、戲臺，塑造江南水鄉(xiāng)氣息，構(gòu)筑新型農(nóng)村居住生活新景象。在環(huán)境設(shè)計(jì)上融進(jìn)城市居住內(nèi)涵，設(shè)置了兒童游樂場所、休閑、運(yùn)動(dòng)場所，為村民提供交流、運(yùn)動(dòng)、玩?？臻g。小區(qū)大面積綠地、院落小面積綠地、宅前庭院、樓層綠化露臺，配以高樹、草地、花木，組成層次豐富、有山有水的優(yōu)美居住環(huán)境，打造村鎮(zhèn)生態(tài)住宅小區(qū)模式。
6、住宅造型設(shè)計(jì)：本方案住宅立面設(shè)計(jì)是根據(jù)周邊山、田地環(huán)境特點(diǎn)和村居習(xí)慣，借鑒潮汕民居特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)代住宅要求來構(gòu)思的。住宅屋頂采用雙向坡屋頂和歇山墻，門廊為傳統(tǒng)民居門廊，配以棕色瓦片、淺米黃色墻面，及現(xiàn)代落地玻璃、通透欄桿和空調(diào)機(jī)位百頁，體現(xiàn)出潮汕民居與現(xiàn)代住宅的有機(jī)結(jié)合，透出鄉(xiāng)村民居的鄉(xiāng)土氣息。